جزئیات تجارت فارکس
در حال حاضر کریدور شمال_جنوب به علت ناامنی های دریای سیاه، چندان کاربردی ندارد مگر آنکه جنگ اوکراین متوقف شود تا ترانزیت از طریق دریای سیاه به اروپا صورت گیرد
چشم انداز مثبت تجاری ایران_ترکیه؛ رفع تحریمها و احداث منطقه آزاد مشترک مرزی
قائم مقامی می گوید: اگر تحریمها و برخی از مشکلات مانند درگیری های ایران و ترکیه بر سر مسائل سوریه و اختلافات ایجاد بازارچه های مرزی برطرف شود، حجم تجارت دوجانبه ۳۰ میلیارد دلاری محقق می شود.
تهمینه غمخوار؛ بازار: رجب طیب اردوغان برای نخستین بار از زمان تشکیل دولت سیزدهم و برای شرکت در هفتمین اجلاس شورای عالی روابط ایران و ترکیه و هفتمین نشست سران روند آستانه در ساعات پایانی دوشنبه (۲۷ تیر ماه) با استقبال جواد اوجی وزیر نفت وارد تهران شد.
اردوغان در سفر دو روزه خود به تهران، در اولین روز در ظهر سه شنبه با رهبر معظم انقلاب دیدار و پس از آن مذاکرات فشرده ای را با ابراهیم رئیسی انجام داد. علاوه بر آن، مراسم امضای اسناد مشترک همکاری و یادداشت تفاهم بین تهران و آنکارا در حضور رئیسان جمهور و بین وزیران دو کشور برگزار شد. این سند همکاری، در زمینه‌های توسعه حمل و نقل ترانزیتی، مبادلات علمی و فرهنگی، ورزشی، انرژی، کشاورزی فرهنگی، مبادلات تجاری - اقتصادی و دیگر زمینه‌ها است که بین وزیران ایران و ترکیه و در حضور رئیسان جمهور به امضای طرفین رسید.
در همین راستا و با توجه به اهمیت سفر اردوغان به ایران و دیدار و گفتگو با ابراهیم رئیسی، خبرنگار بازار گفتگویی را با «سید علی قائم مقامی» کارشناس مسائل ترکیه در این باره ترتیب داده که در ادامه می خوانیم:
* دولت ترکیه اخیرا مسیر عادی سازی روابط با امارات، عربستان، اسرائیل و مصر را در فضای سیاسی جامعه خود دنبال می کند در حالی که از طرفی قصد دارد روابط دو جانبه خود را با ایران نیز به سطح بالاتری برساند. بر همین اساس اینگونه پیش بینی شده بود که در حاشیه سفر اردوغان، سند همکاری بلند مدت میان تهران و آنکارا در جهت افزایش روابط اقتصادی و تجاری امضا شود که این توافق صورت گرفت. آیا از نظر شما تحقق افزایش حجم تجاری دوجانبه امکان پذیر است؟
ترکیه و ایران به امضای سند شورای عالی همکاری راهبردی پرداختند و نشستی را برگزار کردند یعنی وزرای کابینه دو کشور به ریاست دو رئیس جمهور در کمیته مشترکی گرد هم آمدند در حالی که البته ترکیب هیئت همراه اردوغان در سفر به تهران نشان می دهد که سند نشست شورای همکاری راهبردی امضا شده است. وزیر امور خارجه ترکیه و خود رئیس جمهور این کشور بارها اعلام کرده اند که قصد دارند تا حجم تجارت دوجانبه میان ایران و ترکیه به ۳۰ میلیارد دلار برسد.
مولود چاووش اوغلو همچنین گفته که اگر ایران و امریکا در رابطه با موضوع هسته ای به توافق برسند و برجام احیا شود، تمام موانع موجود بر سر راه رشد تجارت ایران و ترکیه بر طرف شده و حجم ۳۰ میلیارد دلاری محقق می شود، در غیر این صورت ترکیه ناچار است تا مجموعه ای از تحریم ها را علیه ایران اعمال کند و شرکتهای بزرگ ترکیه ای نمی توانند وارد قراردادهای کلان با ایران شوند.
یکی از پیش شرطهای افزایش حجم تجارت ایران و ترکیه، رفع تحریم های برجامی است
از طرف دیگر، مشاهده شده شرکت نفت ترکیه از سال ۱۳۹۸، تحت فشار امریکا، نفت ایران را خریداری نکرده است. علاوه بر آن، به خاطر همین تحریم ها تجارت دوجانبه و واردات و صادرات میان ترکیه و ایران انجام نشده، زیرا احتمال تحت مجازات قرار گرفتن ترکیه توسط امریکا وجود داشته به جزئیات تجارت فارکس طوری که شرکتهای ترکیه ای نمی توانسته اند به معاملات خود با ایالات متحده ادامه دهند. بنابراین، یکی از پیش شرطهای افزایش حجم تجارت ایران و ترکیه، رفع تحریم های برجامی است.
افزون بر این، قرار بود که منطقه آزاد مشترک واقع در مرزهای ایران و ترکیه راه اندازی شود که به علل مختلف متوقف شده است. در همین راستا، ترکیه در مرزهای مشترک ایران و ترکیه، به طول چند صد کیلومتر دیوار کشیده و موانعی ایجاد شده، در حالی که استانهای آذربایجان غربی، شرقی، کردستان، زنجان و اردبیل می توانستند با استانهای جنوب شرقی و شرقی بازارچه های مرزی را تاسیس کرده و به رونق تجارت جزئیات تجارت فارکس دوجانبه و رفاه و اشتغال مرزنشینان کمک کنند.
بر همین اساس اگر این موانع برطرف شود، چشم انداز مثبتی در جهت افزایش حجم تجارت ایران و ترکیه قابل مشاهده خواهد بود زیرا حجم تجارت ترکیه و ایران در سالهای گذشته به میزان ۱۱ تا ۱۲ میلیارد دلار بود. اما در حال حاضر این میزان به دلیل برخی از مشکلات مانند درگیری دو کشور بر سر مسائل سوریه و همچنین تحریم ها، نزدیک به شش تا هفت میلیارد دلار کاهش یافته است.
* ترکیه به عنوان کشور وارد کننده حامل های انرژی نگران تاثیر پذیری از جنگ اوکراین و بحرانی شدن مساله تامین انرژی است. هر چند برای حل موضوع اوکراین اقداماتی با هدف میانجیگری انجام داد اما نتیجه ای به همراه نداشت. با توجه به اینکه ایران یکی از گزینه های احتمالی برای تامین گاز اروپا است. آیا گفتگوهای ایران و ترکیه در این رابطه موثر خواهد بود و به حل این بحران کمک خواهد کرد؟
اتحادیه اروپا بسیار علاقه مند است و تمایل دارد تا نفت و گاز ایران را خریداری کند، اما بازهم مسئله تحریم های امریکا و موضوع برجام در میان است.
اگر برجام احیا شود، در این صورت گاز ایران به اروپا نیز صادر خواهد شد؛ پس این موضوع در دست اردوغان و ابراهیم رئیسی نیست و بیشتر وابسته به جزئیات تجارت فارکس جزئیات تجارت فارکس موضوع برجام است
از طرفی، ترکیه نفت ایران را تحریم کرده و نفتی از ایران نمی خرد؛ در حالی که در حال وارد کردن گاز ایران است در حالی که گاز جمهوری اسلامی از نظر صادراتی به بن بست رسیده و صادراتی به اروپا انجام نمی شود. اگر برجام احیا شود، در این صورت گاز ایران به اروپا نیز صادر خواهد شد یعنی این موضوع در دست اردوغان و ابراهیم رئیسی نیست و بیشتر وابسته به موضوع برجام است.
علاوه بر آن، گاز روسیه به ترکیه ارسال و از طرف دیگر گاز جمهوری آذربایجان نیز از طریق خط لوله تاناپ و تاپی به اروپا صادر می شود، اما صادرات گاز ایران برای ارسال به اروپا از ترکیه به بن بست رسیده است. اگر موضوع برجام حل شود نفت و گاز ایران می تواند تا حدودی جایگزین نفت و گاز روسیه شده که احتمال دارد که روسیه مانع این کار شود زیرا بازار روسیه در این صورت دچار افت خواهد شد. بر همین اساس، چنین مسائلی در حوزه انرژی و دیپلماتیک وجود دارد.
* طبق سخنان مقامات ایران و ترکیه دومین دور نشست پلتفرم شش جانبه به میزبانی تهران در آینده نزدیک برگزاری خواهد شد. آیا بررسی جزئیات این نشست از مباحث رایزنی هیئت ایرانی و ترکی در حاشیه سفر اردوغان خواهد بود؟ کار این نشست تا چه اندازه پیش رفته است؟
این نشست هم مرتبط با روابط دوجانبه ایران و ترکیه، همچنین ایران با روسیه و هم اجلاس سه جانبه ایران، ترکیه و روسیه است. هر سه کشور این پلتفرم ۳+۳ را تایید کرده اند. این موضوع طرح اصلی ایران بود که در جنگ قره باغ توسط اردوغان و الهام علی اف مجددا مطرح شد.
البته، این پلتفرم، همان کریدور شرق به غرب و شمال به جنوب نیز است که ارمنستان، جمهوری آذربایجان، گرجستان به عنوان قدرت های بزرگ قفقاز جنوبی و ایران، ترکیه و روسیه به عنوان سه قدرت بزرگ منطقه ای در نظر گرفته می شوند. این کشورها می توانند با همکاری گسترده خود، ترانزیت چین به اروپا را فراهم کرده ضمن اینکه ترانزیت شمال به دریای عمان و خلیج فارس و از آن طرف به روسیه و دریای سیاه را امکان پذیر سازند.
در حال حاضر کریدور شمال_جنوب به علت ناامنی های دریای سیاه، چندان کاربردی ندارد مگر آنکه جنگ اوکراین متوقف شود تا ترانزیت از طریق دریای سیاه به اروپا صورت گیرد
البته، در حال حاضر به دلیل وقوع جنگ اوکراین، دریای سیاه ناامن شده و کریدور شرق به غرب از طریق چین، آسیای میانه، دریای خزر، جمهوری آذربایجان، ترکیه و اروپا ادامه دارد، اما کریدور شمال_جنوب به علت ناامنی های دریای سیاه، چندان کاربردی جزئیات تجارت فارکس ندارد مگر آنکه جنگ اوکراین متوقف شود تا ترانزیت از طریق دریای سیاه به اروپا صورت گیرد.
عنوان خبرها :
بر اساس آمار اعلام شده گمرک، تا پایان اردیبهشت ماه امسال ارزش تجارت خارجی کشور به ۱۶ میلیارد و ۶۳۱ میلیون دلار رسید.
تجارت خارجی ایران در سال ۱۴۰۰ چقدر شد؟
۱۸ فروردین ۱۴۰۱
معاون امور گمرکی گمرک ایران اعلام کرد که نشان می دهد از ابتدا تا انتهای سال ۱۴۰۰ حدود ۳۰.۹ میلیون تن کالای اساسی در ۲۵ گروه کالایی با ارزش ۱۹.۶ میلیارد دلار وارد ایران شده که نسبت به سال ۱۳۹۹ در وزن ۳۲ درصد و ارزش ۶۰ درصد افزایش دارد.
تجارت خارجی ایران ۱۰۰ میلیارد دلاری می شود
رئیس کنفدراسیون صادرات ایران، گفت: پیش‌بینی می‌شود ارزش تجارت خارجی ایران تا پایان امسال به ۱۰۰ میلیارد دلار برسد.
تجارت ۸۳ میلیون دلاری ایران و آمریکا
بر اساس این گزارش در ۱۰ ماهه سال جاری مجموع تجارت ایران و آمریکا حدود ۸۳ میلیون دلار به وزن نزدیک به ۱۵ هزار تن بوده است.
تجارت خارجی ایران به ۸۰ میلیارد دلار رسید
تجارت خارجی کشور در ده ماهه امسال به ۱۳۳ میلیون تن و به ارزش ۸۰ میلیارد و ۲۳۶ میلیون دلار رسیده است.
تجارت ایران و اوراسیا ۷۳ درصد تقویت شد
سخنگوی گمرک گفت: در این مدت صادرات کشورمان به اوراسیا هم یک جزئیات تجارت فارکس میلیون و ۸۳۹هزار و ۱۷۲تن کالا به ارزش ۷۶۳میلیون و ۶۳۹ هزار و ۱۴۹ دلار بوده است که نسبت به هشت ماهه سال ۹۹تغییری در وزن نداشته اما در ارزش کالای صادر شده ۱۸ درصد رشد داشته است.
جزئیات تجارت خارجی ایران با ۱۴۲ کشور جهان
ایران در هفت ماه اول امسال به ۱۴۲ کشور دنیا کالا صادر کرده و از ۱۱۰ کشور نیز کالاهای مورد نیاز خود را خریداری کرده است.
فضاهای صنعتی به‌طور فراینده‌ای بایستی سهم فزاینده ای در ارتقای فرهنگ، اجتماع، زیست و توسعه پایدار جامعه میزبان و محلی داشته باشند. [بیشتر]
صبر و شکیبایی در تجارت فارکس
صبر و صبر در تجارت Forex با بهره همراه است از‌آنجا‌که به شما این اذن را میدهد که درانتظار یک داد و ستد ی عالی باشید . بیشتر خرید و فروش گران مضاعف مشتاق اند که با عجله از هر فرصتی برای خرید و فروش به کارگیری نمایند . این دستور احتمال دارد […]
صبر و صبر در تجارت Forex با بهره همراه است از‌آنجا‌که به شما این اذن را میدهد که درانتظار یک داد و ستد ی عالی باشید . بیشتر خرید و فروش گران مضاعف مشتاق اند که با عجله از هر فرصتی برای خرید و فروش به کارگیری نمایند . این دستور احتمال دارد ناشی از شوق واشتیاق و طبیعت انسانی ما برای تصاحب کردن درآمدی پرسرعت و آسوده است ; ولی چیزی که احتمال غالب شدن را به شدت ارتقا میدهد , داشتن شکیبایی و صبر در گردآوری تمام داده ها مایحتاج پیشین از انجام یک داد و ستد است . با اعتنا بوجود عواملی مانند تکوین پروسه ها , جهت روندها و نوسانات این فعالیت به زمان احتیاج خواهد داشت . بی صبر گی در اعتنا بدین مساله سبب ساز به ضرر و زیان مالی می شود . بعضی اوقات یک استراحت موقت مضاعف اثر گذار بوده و به شما اذن میدهد به جای تمرکز بر روی یک جنبه ی یگانه همگی ی جوانب را در لحاظ بگیرید . به یاد داشته باشید که انجام داد و ستد در طول اشتباه احتمال دارد ضرروزیان های متوالی در آتی به همراه داشته باشد . توقع برای فرآیند حرکتی بازار پیش از انجام یک خرید و فروش به شکیبایی و حوصله نیاز خواهد داشت . البته این زمان می‌برد . . . بعضا از داد و ستد گران شعور نمیکنند که کسب موفقیت فرآیند ای است که در درازمدت رخداد می افتد . آنان اکثر وقت ها با آرزو کسب درآمدی سهل و پر سرعت طعمه ی بی صبری خویش میشوند . این محیط قادر است زیاد مشقت بار باشد که فهم و شعور نمودارها در آن عمل سادگی نیست ; براین اساس , عاقلانه است که گاه گهگاه پاره ای از این محیط مسافت بگیرید تا از ایرادات مالامال هزینه خودداری نمائید . به هیچ وجه شتاب نکنید , بر طبق احساسات تصمیم نگیرید و به هر قیمتی وارد داد و ستد نشوید . بازار احتمال دارد شما‌را فریب دهد و اکثر زمان ها آرم های غلط ارسال نماید . صبورانه درانتظار بمانید که شایسته ترین مجال ها در کنار یکدیگر قرار بگیرند و آن گاه بی رحمانه ( توانا ) وارد فعالیت ( داد و ستد ) گردید . باخت در قبل مورد دیگری که داد و ستد گران را به بی طاقت گی سوق میدهد , عدم موفقیت یک سیگنال تجاری در قبلی است . این دستور سبب می شود که خرید و فروش گران احساساتی برخورد نمایند و با معاملات پشت سر هم در صدد جبران ضرروزیان باشند . ناکامی به ما میاموزد که در همت های بعدی اعتنا بیشتری به خرج دهیم . در صورتی عجولانه کار فرمائید خسارت های شما خیر صرفا دو برابر بلکه سه و یا این که چهار برابر خواهند شد ; بدین ترتیب , همواره از بی صبری اجتناب نمایید . خوبتر است کارها را به هم اکنون خویش بگذارید و شتاب نکنید , به یاد داشته باشید راندمان مطلوب در معاملات همانند معاش به زمان احتیاج داراست . توقع نتیجه ها مناسب به محض استارت تجارت روش مالامال مخاطره ای است . یک کدام از عارضه ها حساس خسارت دیدن خرید و فروش گران مبتدی در هنگام داد و ستد , عدم اعتنا به‌این زمینه است . داد و ستد همانند نوشتن یک طرح تجاری نیازمند دیدی روشن , تمرکز و در غایت یک طرح ریزی برای فعالیت است . همان طور که گفته شد , تجارت سرشار از سورپرایزهای دلپذیر و یا این که غیر مطلوب است . این اتفاق افتاد های غیر مترقبه میتوانند شکیبایی و طاقت یک شخص را مورد تست قرار دهند ; بدین ترتیب , دوچندان کلیدی است که یک راهکار کلی دنبال شود . بی صبری خرید و فروش گران به همراه تفکر درآمد زایی در پس ذهنشان , مدام آنها را از مسیر استراتژیک گم راه می نماید . فراوان روشن است که‌این این مورد سبب ساز به زیان مالی خواهد شد . بعضی از خرید و فروش گران به طور پی درپی ضرروزیان می نمایند . این مدل ضرروزیان های پشت سر هم را می توان با فضای قمار مقایسه کرد که در آن شخص هر توشه مهاجم خیس از پیشین کردار می نماید و سوای در لحاظ تصاحب کردن اقدامات اضطراری در شعور درست حالت , مدام درپی انتقام جویی ضرروزیان مالی وارده است . بی صبری سبب ساز می شود فراموش کنیم که چرا در وهله اولیه مرتکب خطا شده ایم . یک خرید و فروش گر می بایست با طمأنینه به بررسی جزئیات بپردازد تا عوارض غلط را دریابد . بعضا با بی توجهی به‌این قدم لبریز اهمیت به توقع داد و ستد ی بعدی می نشینند . یک دیدگاه شتابزده مطمئناً مارا به سوی خسارت های متوالی سوق خواهد اعطا کرد . یک خرید و فروش گر می بایست به جای حس خویش , یک راهکار را دنبال نماید
جزئیات جدید از حمله ترکیه به «دهوک» عراق از زبان وزیر خارجه
وزیر خارجه عراق جزئیات جدیدی از حمله ترکیه به استان دهوک در شمال اقلیم کردستان عراق فاش کرد.
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری تسنیم، «فؤاد حسین» وزیر امور خارجه عراق روز پنجشنبه جزئیات جدیدی از حمله ترکیه به استان «دهوک» در شمال اقلیم کردستان فاش کرد.
فواد حسین در گفت‌وگو با السومریه اعلام کرد: ما به همراه فرماندهان نظامی و برخی از اعضای پارلمان عراق به محل حمله رفتیم. این یک فاجعه بود.
وی افزود: «حمله میان 500 تا 600 گردشگر صورت گرفت که بیشتر آنها اهل بغداد و جنوب عراق بودند. 9 نفر شهید و 31 نفر دیگر زخمی شدند».
وزیر خارجه عراق تاکید کرد: «اگر مشکلی میان دولت ترکیه و حزب کارگران وجود دارد نباید این مشکل به داخل خاک عراق کشیده شود. برخی از کارشناسان نظامی عراق ثابت کردند که این حمله از سوی ترکیه بوده است».
این درحالی است که «مولود چاووش اوغلو» وزیر امور خارجه ترکیه، امروز پنجشنبه اظهارات مقامات عراقی درباره حمله ترکیه به منطقه کردستان را تکذیب کرد.
وزیر خارجه ترکیه گفت: «بر اساس اطلاعاتی که از نیروی هوایی ارتش دریافت کردیم، هیچ حمله‌ای به غیرنظامیان در دهوک عراق نداشته‌ایم».
این اظهارات در حالی بیان شده است که منابع خبری عراق، عصر روز گذشته، از حمله ارتش ترکیه به شمال این کشور و اصابت یک گلوله توپ به تفرجگاهی در منطقه کردستان عراق خبر دادند.
رسانه‌های عراقی گزارش دادند که در پی این حمله، تعدادی غیرنظامی کشته و چند نفر دیگر مجروح شده‌اند. مرکز اطلاع‌رسانی امنیتی عراق لحظاتی پس از انتشار این گزارش خبر رسانه‌ها را تأیید کرد و خبر داد که به دنبال این حمله، هشت نفر کشته و 23 تن دیگر مجروح شده‌اند.
گروهها، شخصیت ها و مقامات سابق و فعلی عراق حمله ترکیه به شمال عراق را محکوم کردند.
«سید مقتدی الصدر» رهبر جریان صدر در بیانیه‌ای اعلام کرد: «ترکیه با این گمان که عراق نمی‌تواند پاسخ دهد مگر -با عرض تأسف شدید- با بیانیه ضعیف وزارت خارجه، بر گستاخی خود افزوده است، بنابراین به عنوان گام اول من تنش از طریق موارد زیر پیشنهاد می‌کنم».
آخرین جزئیات طرح نهضت ملی مسکن | متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بیش از ۵.۶ میلیون نفر در ۷ فاز اعلام شده در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که بیش از ۹۰ درصد پالایش شده اند.
۲۱.۴ هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن واریز شد که ۹.۹ هزار میلیارد تومان آورده متقاضیان و ۱۱.۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات است.عملیات اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن سرعت خواهند گرفت.معاون وزیر راه از ساخت بخشی از نهضت ملی مسکن در بافت های فرسوده خبر داد.لیست شهرهای دارای ظرفیت ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی؛ اعلام شده است.آخرین خبرها از نهضت ملی مسکن را در ادامه بخوانید.
به گزارش جام جم آنلاین ، در برنامه گفتگوی ویژه خبری محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص آخرین جزئیات طرح نهضت ملی مسکن به سوالات زیر پاسخ داد:
کار ساخت و ساز را برای چه تعداد انجام می دهید؟
بیش از ۵.۶ میلیون نفر در۷ فاز اعلام شده در طرح های حمایتی دولت ثبت نام کردند که بیش از ۹۰ درصد ثبت نام کنندگان پالایش شدند و پالایش آنها نهایی شده و توسط ادارات کل اطلاع رسانی صورت گرفته است.
عمده ۱۰ درصدی که باقی مانده‌اند دو گروه هستند یعنی کسانی که از ۱۵ تیرماه ثبت نام کرده اند و افرادی که مشمول قانون حمایت از جمعیت می شوند.
هدف گذاری ما برای شهرک هایی که زیرساخت های مناسب دارند چیست؟
حدود ۵۶۷ هزار واحد در حوزه مسکن شهری در حال ساخت است که حدود پنجاه هزار واحد در بافت فرسوده و مابقی پروژه های در حال ساخت است .حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکن روستایی در حال ساخت است. ۳۳۳ هزار واحد هم خود مالک هستند. مجموعه اینها یک و نیم میلیون واحد را شامل می شود.
از چهار میلیون واحدی که مورد تعهد است ۳.۲ میلیون مسکن شهری و مابقی روستایی است. از این میزان زمین یک میلیون و ۵۸۰ هزار واحد مسکونی کاملا مشخص و تامین شده است .
یک میلیون و ۳۸۰ هزار واحد اراضی است که برای الحاق به محدوده و یا شهرک در مراحل بررسی کاربری در استان ها است.
مجموعه اینها ۲.۹ میلیون استرداد تامین واحد دارد. به صورت فرض بیش از ۹۰ درصد اراضی ۴ ساله تا به الان تامین شده است.
مهمترین مسئله در تولید مسکن چیست؟
گام اول تولید مسکن که بحث تامین زمین است با قدرت برداشته شده و می‌توان گفت که به طور عام مشکلی به اسم زمین نداریم.
مگر در برخی از شهرها که طبیعتاً مانند استان کردستان و امثال آن دچار کمبود زمین هستیم که دستورالعمل های برای تامین زمین داده شده است.
ظرفیت دو سال اول یعنی دو تا ۸۰۰ هزار واحد را که باید شروع می شد به صورت صد در صد تامین زمین انجام شده است.
یکی از سیاست‌ها این است که گاهی اوقات الحاق یا توسعه فیزیک شهرها نامناسب نیست، بحث ایجاد شهرک‌های جدید مطرح است با دستورالعملی که در شورای شهرسازی و معماری ایران تصویب شد ، بستر جدیدی در تسهیل و ایجاد شهرک های جدیدی ایجاد شده است.
مطالعات اولیه بیش از ۴۰ شهرک تاکنون در سطح استان های مختلف انجام شده است. حدود هشت یا نه شهرک مصوبات نهایی شورای عالی را گرفته اندکه به عنوان فرصت های جدید توسعه شهری در طرح نهضت ملی مسکن محسوب می شوند.
کدام شهر ها ظرفیت جدید و باقی مانده دارند؟
رئیس جمهور دستور دادند تا کل نیاز زمین برای ۴ میلیون واحد تا مردادماه تامین شود یعنی تمام استانداران به عنوان رئیس شورای عالی مسکن استان مکلف شدند تعدادی که اشاره شده که قریب به یک میلیون و سیصد و هشتاد هزار واحد است علاوه بر یک میلیون و پانصد هزار واحدی که اشاره شد را تا انتهای مرداد ماه تعیین تکلیف کنند. اگر اینگونه شود طبیعتا ثبت نام جدید هم خواهیم داشت.
کیفیت در ساخت و ساز و نظارت ها چگونه است؟
وزارت راه و شهرسازی تلاش کرده است با استفاده از تجارب طرح های قبلی بتواند بلوغ بیشتری را در طرح‌های جدید ایجاد کند. اتفاقی که الان حادث شده این است که در حقیقت علاوه بر نظارت عادی که مهندسین سازمان نظام مهندسی به پروژه ها دارند ،یک لایه بالاتر به اسم مشاورینی که وزارت راه و شهرسازی برای کنترل نظارت دارد این کار را انجام دهند.
برای اولین بار در صنعت ساختمان کشور تفاهمنامه کلی با یک شرکت بیمه منعقد شده تا تمام ساختمان هایی که تحویل مردم داده می شود ضمانت کیفیت داشته باشد یعنی برای ۱۰ سال اجزای مختلف ساختمان هر کدام برای مقاطعی که در نظر گرفته شده بیمه کیفیت می شود و متقاضی می تواند مطمئن شود که وقتی واحد اش را تحویل می‌گیرد کیفیت لازم را دارد.
چه برنامه ای برای واحدهای ویلایی در استان ها دارید؟
به تمام همکاران سطح کشور این موضوع ابلاغ شده است که در شهرهایی که زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت دارند ، اولویت با واگذاری زمین به صورت گروهی و یا حتی در برخی از موارد به صورت فردی است و این اتفاق انجام شده است.
در شهر طبس و یزد واحدهای ما در حال نازک کاری هستند. در خیلی از شهرهای کشور به صورت ویلایی واگذار شد. در هر شهری که زمین موجود باشد ما صرفاً زمین با حمایت های قانونی واگذار می‌کنیم.
در چهار الی پنج استان همکاران ما نیاز ۴ سال را تامین کردند مانند سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی. برخی از استان ها دچار مشکل زمین هستند مانند استانهای شمالی و استانهای غربی که معمولاً کوهستانی هستند.
آنها در شرایط فعلی بیشتر از نیاز و بیشتر از کسانی که تاکنون ثبت نام کردند زمین را تامین کرده‌ایم.
در حال تلاش هستیم با دستوری که رئیس‌جمهور داده اند در مردادماه کل نیاز به ۴ میلیون تامین شود که دیگر دغدغه ای برای تامین زمین وجود نداشته باشد.
تا چه حد به اصول معماری ایرانی و اسلامی توجه می شود؟
در قانون جهش تولید مسکن با توجه به اهمیت توجه به اصول معماری ایرانی و اسلامی، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده است تا کارگروهی با مراجع مربوطه تشکیل دهد.
ما در هر شهر و در هر استانی باید بتوانیم مبتنی بر معماری بومی آن منطقه عمل کنیم نه اینکه از تهران الگوهای از پیش طراحی شده را ابلاغ کنیم.
در هر استان کارگروهی ابلاغ شده علاوه بر بررسی هایی که شهرداری انجام می دهند، کارگروهی متشکل از نهادهای دولتی، نهادهای دانشگاهی و صاحب‌نظران تشکیل شود تا تمام طرح های معماری و تفکیک های پروژه را کنترل و تصویب کنند.
با توجه به اشراف محلی باید کار را انجام دهند. وزارت راه و شهرسازی صرفا نظارت می‌کند و این مسئولیت نهایتاً بر عهده شورای مسکن استان است ولی این اختیار در نزد تمام استان ها است و مبتنی بر معماری بومی طرح ها باید مصوب شوند و لذا هیچکدام توسط ستاد انجام نمی‌شود لذا این بستر وجود دارد و طبیعتاً یک رقابتی که هر استانی که بهتر عمل کند می‌تواند این کیفیت را بهتر انجام دهد.
اولین تحویلی های واحدهای طرح نهضت ملی مسکن چه زمانی است؟
تلاش ما این است که پایان شهریورماه بتوانیم بخشی از پروژه ها را تحویل دهیم.
پیش‌بینی اولیه حدود ۱۰۰ هزار واحد است که تلاش شده تا بتوانیم به عنوان اولین بخش از این پروژه را تحویل دهیم .
کدام استان ها بیشترین پیشرفت فیزیکی را داشتند؟
در آذربایجان غربی حتی برخی از مردم مستقر شده‌اند. در خراسان جنوبی ، یزد و در بخش هایی از سیستان و بلوچستان پیشرفت داشتیم.
تا انتهای شهریور پیش بینی بر این است که حدود ۱۰۰ هزار واحد را تحویل دهیم، انشالله اگر نهادهای خدماتی بتوانند انشعابات را برساند کار را به جلو پیش خواهیم برد.
مبلغ تمام شده هر واحد چقدر است؟
آورده برای دهه های مختلف متفاوت است ،طراحی صورت گرفته است تا برای دهک های اول تا سوم حدود ۸۰ درصد قیمت ساخت را از طریق تسهیلات پر کنیم .
تحت پوششین کمیته امداد و بهزیستی شامل این دهک‌ها می شوند یعنی حدود ۸۰۰ هزار خانوار در این پروژه قرار می گیرند.
دهک‌های متوسط حداقل حدود ۵۵ درصد قیمت تمام شده را با تسهیلات انجام می‌دهیم و به لحاظ اهمیت این موضوع برای دولت ، اخیراً با دستور رئیس جمهور ،معاون اول محترم کار گروهی را تشکیل دادند تا برای تامین مالی موضوعات بپردازیم تا فاصله بین توان مالی خانوار و قیمت تمام شده را پر کنیم .
نکته‌ای که باید در نظر گرفت این است که قیمت تمام شده ساختمان به خیلی از موضوعات مرتبط است، آنچه که دولت کمک می کند زمین، سود تسهیلات و یارانه هایی است که در انشعابات و امثال آن متقبل می‌شود و قیمت بازار قیمت مخصوص خود است.
اطلاعیه وزارت راه و شهرسازی درباره مهلت ثبت‌نام فاز هفتم نهضت ملی مسکن
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: فاز هفتم ثبت‌نام نهضت ملی مسکن از ۱۵ تیر آغاز شده که در این مرحله صرفاً امکان ثبت‌نام در شهرهای دارای اراضی مازاد بر تعداد متقاضیان حائز شرایط مراحل قبل وجود دارد.
به گزارش جام جم آنلاین از وزارت راه و شهرسازی، معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای جزئیاتی از زمان‌بندی فاز هفتم ثبت‌نام نهضت ملی مسکن را اعلام کرد.
بر اساس اطلاعیه صادر شده، فاز هفتم ثبت‌نام نهضت ملی مسکن از تاریخ ۱۵ تیرماه سال جاری و بر اساس میزان واحدپذیری اراضی شناسایی شده در شهرهای کشور آغاز شده است به نحوی که در این مرحله، صرفاً امکان ثبت‌نام در شهرهای دارای اراضی مازاد بر تعداد متقاضیان حائز شرایط مراحل قبل وجود دارد.
بر این اساس پایان مهلت ثبت‌نام منوط به اتمام ظرفیت اراضی هر شهر است. خاطرنشان می‌شود پس از پالایش و احراز شرایط این متقاضیان و در صورت وجود ظرفیت مازاد، مجدداً ثبت‌نام برای ظرفیت مازاد اراضی انجام می‌شود.
آغاز صنعتی سازی نهضت ملی مسکن
مشاور امور مسکن وزیر راه و شهرسازی از آغاز صنعتی سازی ۵ هزار واحد از مجموعه واحدهای نهضت ملی مسکن و تحویل آنها ظرف یک سال خبر داد.
به گزارش مهر، بر اساس اعلام مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن، پروژه‌های نهضت ملی مسکن در چند استان به سرعت در حال اجراست.
یکی از مهمترین نقاط قوت نهضت ملی مسکن در مقایسه با مسکن مهر، احداث واحدهای کم تراکم و با تعداد طبقات کم در شهرهایی است که مشکل کمبود زمین وجود ندارد.
به عنوان مثال پروژه ۱۲۸۲ واحدی مهرگان قزوین در دو طبقه با کارگزاری ستاد اجرایی فرمان امام خمینی (ره) و ۲۸۸ واحدی نهضت ملی مسکن مهرگان قزوین در ۳ طبقه با کارگزاری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در دست ساخت است که برخی از واحدها مرحله سفت کاری را پشت سر گذاشته و برخی هم در مرحله سفت کاری قرار دارند.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در همین منطقه (استان قزوین) پروژه ۵۱۶ واحدی نهضت ملی مسکن مهرگان در ۳ طبقه قالب تونلی در دست احداث دارد.
قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) از نهادهای تابعه قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) نیز پروژه ۵ هزار واحدی مهرگان قزوین در سه طبقه به صورت روش پیش ساخته را در دست احداث دارد.
بر اساس اعلام پیمانکار این پروژه، قرارگاه قرار است ۴۰۰ واحد از آن را ظرف ۲ ماه تحویل دهد.
کل پروژه ۵ هزار واحدی نیز به صورت صنعتی سازی ساخته و ظرف یک سال به متقاضیان تحویل خواهد شد.
پیش از این نیز سردار سید حسین هوش السادات فرمانده قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) گفته بود: در این حوزه با توجه به تفاهمنامه‌ای که در حضور رئیس جمهور امضا شد، ساخت یک میلیون واحد مسکونی را قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) برای محرومان و نیازمندان تعریف کرده تا ساخته شود؛ ۱۰۰ هزار واحد هم قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا (ص) بر عهده گرفته است.
به گفته سردار هوش السادات، ما در قرارگاه بیشتر به دنبال اجرایی کردن صنعتی سازی هستیم.
مددجویان بهزیستی از سامانه نهضت ملی مسکن حذف نمی شوند
رئیس مرکز فناوری اطلاعات سازمان بهزیستی گفت: اگر در مرحله اول پرداخت برای مسکن ملی معلولان هیچ گونه واریزی نداشته باشند؛ باز هم هیچ اتفاقی برای ثبت نام آنان رخ نخواهد داد.
به گزارش مهر، علی ربوبی رئیس مرکز فناوری اطلاعات سازمان بهزیستی در پاسخ به سوالی در خصوص اعتراض برخی از معلولان مبنی بر حذف نوبت آنان در سامانه نهضت ملی مسکن گفت: به همه افراد ثبت نام شده در سامانه نهضت مسکن پیامکی مبنی بر لزوم واریز مبلغ ۴۰ میلیون تومان ارسال شده است؛ پیامکی هم اخیراً از سوی وزارت راه و شهرسازی مجدداً ارسال شده است؛ اما بر اساس آخرین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس محترم جمهور و مصوبه‌ای که آن جلسه داشت قرار بر این شده است که مددجویان تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد در مراحل ابتدایی کار هیچ مبلغی را به عنوان آورده نداشته باشند و منابع اولیه نهضت ملی مسکن هم منابع تسهیلات قرض الحسنه خواهد بود که برای این افراد به صورت وام‌های ۴ درصدی در نظر گرفته شده است؛ علاوه بر این کمک‌های بلاعوض دستگاه‌های دولتی و منابع صندوق ملی مسکن اختصاص داده شده است.
دبیر سابق دفتر مسکن سازمان بهزیستی افزود: بنابراین درست است که پیامکی برای معلولان ارسال شده است؛ اما با وزارت راه و شهرسازی هماهنگ شده است که هیچ مددجویی از سامانه نهضت ملی مسکن حذف نشود و تاکنون هم هیچ مددجویی حذف نشده است و قرار شد اگر در مرحله اول پرداخت معلولان هیچ گونه واریزی نداشته باشند؛ باز هم هیچ اتفاقی برای ثبت نام آنان رخ ندهد؛ این موضوع را به مسئولان استان‌ها هم اعلام کردیم و به مددجویانی هم که پیگیر این موضوع هستند اطلاع رسانی صورت گرفته است؛ امیدوارم خبرنگاران هم از طریق رسانه‌های خود این موضوع را مجدداً تاکید داشته باشند.
رئیس مرکز فناوری اطلاعات سازمان بهزیستی با اشاره به تأمین مسکن خانواده‌های دارای دو معلول که با همکاری مجمع خیرین و بنیاد مستضعفان در حال تکمیل است گفت: این طرح دو فاز داشته است که در فاز اول احداث ۱۴ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی در نظر گرفته شده بود که ساخت بخش قابل توجهی از این واحدها به اتمام رسیده است و خانواده‌های تحت پوشش ما در آنها اسکان پیدا کرده‌اند؛ حدود دو هزار واحد از این واحدها در مراحل مختلف ساخت هستند که همکاران عزیزمان در بنیاد مستضعفان و بهزیستی و بنیاد مسکن و مجمع خیرین و وزارت شهر راه و شهرسازی پیگیری اتمام این حدود دو هزار واحد مسکونی هستند.
وی با بیان اینکه فاز جدیدی برای ساخت در این تفاهم نامه در نظر گرفته شده است؛ گفت: این یک تفاهم نامه دوجانبه میان سازمان بهزیستی و جزئیات تجارت فارکس بنیاد مستضعفان و توسط آقایان قادری و فتاح به امضا رسیده است که طی آن ۴ هزار واحد مسکونی جدید اجرایی شود؛ این توافق نامه اواخر سال گذشته به امضا رسیده است و تقریباً یک ماه قبل شیوه نامه اجرایی آن با مشارکت سازمان بنیاد مستضعفان طراحی و جانمایی شد و امیدواریم ظرف یک ماه آینده عملیات اجرایی آن آغاز شود البته در تعدادی از استان‌ها هم عملیات احداث با منابعی که سازمان بهزیستی در نظر گرفته است آغاز شده است.
ربوبی در خصوص منابع در نظر گرفته شده برای اجرای این طرح گفت: برای ساخت واحدهای مسکونی در حوزه روستایی ۱۰۰ میلیون تومان وام بلاعوض از سوی بنیاد مستضعفان اختصاص داده شده است و پنجاه میلیون تومان از سوی سازمان بهزیستی در نظر گرفته شده است؛ در حوزه شهری ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض از سوی بنیاد مستضعفان و ۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض از سوی بهزیستی در نظر گرفته شده است؛ شیوه اجرایی این تفاهم نامه باید به تصویب جزئیات تجارت فارکس می‌رسید که پس از آن عملیات اجرایی آغاز شود.
ربوبی خاطر نشان کرد: عملیات اجرایی حدود ۷۰۰ الی ۸۰۰ واحد با کمک‌های بلاعوض سازمان بهزیستی آغاز شده است و احتمالاً از مرداد ماه هم عملیات اجرایی و پرداخت کمک‌های بلاعوض بنیاد مستضعفان در فاز دوم که چهار هزار واحد خواهد بود آغاز خواهد شد.
